Съвети за действия при продажба на имот
1. Поставете реална пазарна цена на имота си.
- Голяма част от продавачите обявяват завишена начална цена с идеята да я намалят при необходимост или в процеса на преговори. Това е сериозна грешка, тъй като завишената цена демотивира потенциалните клиенти дори да разгледат офертата.
- Необосновано завишената цена води до застой на имота на пазара, растящо недоверие и неизбежно коригиране на цената впоследствие.
- Причините за завишаване на цената обикновено са свързани с липса на актуална информация, свръх предпазливост, слухове или нереални очаквания.
- Подобренията, мебелировката или оборудването в имота може да са важни за продавача, но за купувача те може да се окажат безполезни или дори да доведат до допълнителни разходи за преустройство.
2. Подгответе добре имота си за огледи
- Жилището трябва винаги да е в подобаващо състояние за огледи. Безпорядъкът по време на снимки или огледи създава негативно впечатление и демотивира купувачите.
- Снимките на имота трябва да са с добро качество, подредени и информативни. Липсата на порядък създава чувство на неудобство и намалява шансовете за успешна сделка.
3. Избягвайте продажба на имот в неподходящ сезон или време
- Целта е имотът да излезе на пазара в правилното време и на правилната цена. Продажбата в неподходящ момент води до липса на търсене и застой на пазара.
- Неподходящият сезон усилва недоверието на купувачите и намалява шансовете за бърза реализация.
4. Потърсете професионално съдействие от брокер
- Брокерът е активен участник на пазара на недвижими имоти и разполага с актуална информация, което го прави незаменим съветник за пазарната цена на имота.
- Брокерът помага с правилната оценка на имота, провеждането на огледи с потенциални купувачи и ефективната реклама на имота в публичното пространство.
- Тези задачи изискват правилен подход, познания, опит и време, което прави професионалното съдействие на брокера от съществено значение.
Заключение:
Следването на тези съвети ще увеличи шансовете за успешна и бърза продажба на вашия имот. Реалната цена, подготвеността за огледи, правилният момент и професионалното съдействие са ключови фактори за успех.